En nuestro despacho prestamos los servicios de:
-
Constitución y legalización de la Comunidad de Propietarios conforme a la Ley de Propiedad Horizontal.
-
Diligenciación libro actas, obtención C.I.F, apertura Cta. Cte., cada edif. dispone de cuenta independiente.
-
Altas en Iberdrola, Compañía de Gas, Emuasa, tasa basuras, vado, etc. (comunidades nuevas).
-
Custodia de documentación y llevanza de libros oficiales.
-
Secretaría de la Comunidad de Propietarios.
-
Convocatoria y asistencia a Juntas Ordinarias y Extraordinarias (una ordinaria), acompañando a las Ordinarias el correspondiente resumen contable para su verificación y tratamiento detallado en Junta.
-
Administración y contabilidad general de la Comunidad.
-
Confección y seguimiento de presupuestos anuales.
-
Gestión informatizada de recibos; gestión de cobro, reclamaciones extrajudiciales a propietarios morosos.
-
Convenio con entidad financiera para obtener un mínimo coste de gestión de recibos.
-
Elaboración de los Estatutos y Reglamentos de Régimen Interior más acordes a la realidad del edificio (pídanos presupuesto aparte).
-
Seguro del edificio, tramitación de siniestros, contratación póliza suficiente y económica, en su caso.
-
Supervisión conjunta con la Directiva del mantenimiento general del inmueble: supervisión de contratos de mantenimiento de ascensor, video-portero, antena, limpieza, puertas automáticas, bomba presión, piscina, calefacción, descalcificador, jardinería etc.
-
Convenio con gabinete jurídico para asesoramiento en materia de propiedad horizontal y asesoramiento en reclamaciones a comuneros morosos.
-
Tramitación expedientes de Protección Oficial para obras importantes (rehabilitación, no incluido en pto.).
-
Confección de nóminas y seguros sociales de empleados (según presupuesto a convenir).
-
Facturación en recibo detallado de suministros según lectura (agua, calefacción, etc.).
-
Salón de Juntas propio.
|
|